Descrição

*Casa Linear Única em Vista Alegre – Oportunidade Exclusiva Somente à Vista!*

Uma raridade em Vista Alegre! Localizada em *rua fechada e super tranquila, esta casa linear oferece **232 m² de terreno* e *150 m² de área construída*, perfeita para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização.

*Destaques do imóvel:*

Projeto linear, ambientes amplos e pé-direito alto, aconchegante varanda, salão espaçoso, 2 dormitórios, Copa-cozinha grande, dependência completa, terraço e amplo quintal.

Além disso, nos fundos há um *anexo independente*, ideal para renda extra, hóspede ou home office, composto por:

Sala, Quarto (suíte), banheiro social, Cozinha, varandão.

*O imóvel necessita de modernização*, permitindo que você personalize cada detalhe conforme seu estilo.

*Localização privilegiada:*
Vista Alegre é um dos poucos bairros da Zona Norte *sem nenhuma comunidade, oferecendo segurança e ambiente realmente residencial. Conta com **forte comércio, polo gastronômico, inúmeros supermercados, **feira aos domingos*, Shopping Via Brasil, bancos, escolas, academias, restaurantes, cervejarias e bares — tudo isso com fácil mobilidade.

*Forma de pagamento: Somente à vista.*

Uma oportunidade rara em um dos bairros mais desejados da região.
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