Descrição

🏡 Apartamento à Venda – Suprema Vila Augusta, Guarulhos

📍 Endereço: Avenida Leonor, 33 – Vila Augusta, Guarulhos/SP
💰 Valor de Venda: R$ 599.000,00
📐 Área útil: 64 m²
🚗 Vaga de garagem: 1 vaga coberta
💵 Condomínio: R$ 427,79 | IPTU: R$ 89,21

✨ Detalhes do Imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte (com armários planejados)

Sala integrada à varanda gourmet (com mesa planejada)

Cozinha planejada + lavanderia com armários

Banheiro social com ótimo acabamento

Piso porcelanato na sala e dormitórios

Sol da manhã ☀️

Vista para condomínio ao lado e Dutra

1 vaga de garagem coberta

📌 Proprietário mora no imóvel | Visitas apenas com aviso prévio via WhatsApp e corretor(a)

🏢 Estrutura do Condomínio Residencial Suprema:

Piscinas adulto e infantil

Sauna

Salões de festas (adulto e infantil)

Salão de jogos, brinquedoteca, playground

Quadra poliesportiva e espaço pet

Churrasqueiras, cinema, ateliê e espaço teen

Academia equipada + coworking

Salão de beleza e mini mercado 24h dentro do condomínio

Estacionamento para visitantes

Portaria 24h com reconhecimento facial para entrada social e estacionamento

📍 Localização Privilegiada:

Em frente à Padaria São Bento

Ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos

Fácil acesso às principais vias: Av. Tiradentes, Anel Viário, Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias

Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Ao lado da futura estação do Metrô Vila Augusta 🚇

🔄 Permuta Aceita:

Aceita apartamento até R$ 380 mil, com:

2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga (preferência coberta)

Quitado, sem saldo devedor

Construção de até 15 anos.