Código: LIV-32135
Casa
Rua São João 1, Vila Santo Antônio, Cotia, SP

R$ 3.600.000,00

Condomínio:

R$ 0,00

IPTU/mês:

R$ 739,00

Ícone de régua para indiciar a metragem do imóvel.
Ícone de uma cama para indicar a quantidade de quartos do imóvel.(2 suítes)
Ícone de um carro dentro de uma garagem para indicar a quantidade de vagas do imóvel.
Ícone de uma banheira para indicar a quantidade de banheiros do imóvel.

Descrição

Casa Térrea Mobiliada 3 Quartos (2 Suítes) – Comercial ou Moradia – Granja Viana – R$ 3.600.000


🏡 Imóvel versátil, perfeito para moradia de alto padrão ou instalação comercial elegante e funcional!


Características:
✔️ 3 dormitórios (2 suítes)
✔️ Casa térrea mobiliada
✔️ Piscina climatizada
✔️ Placas fotovoltaicas
✔️ Poço artesiano
✔️ Sistema de aquecimento de água (torneiras e chuveiros)
✔️ Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha
✔️ Espaço ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings ou moradia
✔️ Localização nobre – Granja Viana, Cotia/SP


📍 Miolo da Granja Viana. Próxima à Raposo Tavares, região valorizada e tranquila
💰 Valor: R$ 3.600.000,00
✅ Documentação em dia | Aceita financiamento e estuda propostas


📲 Agende uma visita e surpreenda-se!


Área total: 2.967,42m2 e construída: 418,95m2

Está localizado entre quais ruas?

Entre a Rua. José Félix e Av. Dna Cherubina Viana

Quais os pontos de referência?

Ao lado da academia Raquel Natação e atrás da escola Pitangueiras

Quais as vantagens do bairro?

Bairro tranquilo, ao lado do centro comercial, próximo as melhores escolas e comércios da região: Rio Branco, Objetivo, Pitangueiras, Cultura Inglesa, Escola da Granja. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Há 5 minutos do Shopping da Granja Viana e Open Mall The Square;

Qual o grande diferencial do seu imóvel?

Casa térrea, sustentável, integrada, acessível, linda vista, excelente localização, com ótimo acabamento, 03 dormitórios (sendo 2 Suítes), Área Gourmet, piscina aquecida e solarium em deck de madeira;

Quais as características importantes para se destacar?

Energia Solar: Possui 9 painéis fotovoltaicos, com micro inversor, para captação e geração de energia elétrica; Aquecimento Solar: Possui dois sistemas: Um com placas e armazenamento em Boiler, com pressurizador, para os chuveiros (com suporte elétrico) e torneiras. O segundo sistema para aquecimento de agua da piscina;

Características

Aceita pet
Água e gás encanado
Árvores grandes
Banheiro de serviço
Churrasqueira
Mobiliado
Muitas tomadas
Piscina
Quarto de serviço
Quintal
Rua asfaltada
Sol da manhã
Sol da tarde
Tecnologia de monitoramento
Terreno plano
Varanda
Vigilância
Vista livre
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