Descrição

🏬🏠 LOJA COM KITNET À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM NITERÓI

💰 Valor: R$ 680.000,00
📌 Venda conjunta – não desmembrada

Excelente oportunidade de investimento! Loja 6 com kitnet no pavimento superior, vendidas exclusivamente em conjunto, pois não são desmembradas, não sendo possível a venda separada.

📍 Localização estratégica:

Quase esquina com a Rua Marquês do Paraná, nº 67

Em frente à Loja 3

Rua Andrade Pinto

Região de alto fluxo, em frente ao Mercado Guanabara

Forte vocação comercial e ótima visibilidade

🏬 Loja (pavimento térreo):

Aproximadamente 40 m²

Excelente ponto comercial

Ideal para diversos tipos de negócio

🏠 Kitnet (pavimento superior – Apto 101):

Unidade localizada sobre a loja

Ideal para renda com locação ou apoio ao comércio

⚠️ Importante:
A kitnet não foi desmembrada, portanto a venda é somente do conjunto (loja + kitnet).

📈 Ótima opção para investidores, com potencial de renda dupla e valorização em uma das regiões mais movimentadas de Niterói.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!