
Condomínio:
R$ 760,00
IPTU/mês:
R$ 69,00
Paulo Homem Imóveis apresenta: um excelente apartamento em localização privilegiada na Tijuca, na Rua São Francisco Xavier. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel está a apenas 150 metros do metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Além disso, fica próximo ao supermercado Mundial do Largo da Segunda Feira, Assaí, farto comércio, transportes, e a apenas 14 minutos a pé do Maracanã. A região é amplamente servida por escolas, como o Colégio Militar e Pedro II, hospitais, clubes e academias, além de estar próxima ao futuro Parque Shopping América.
O apartamento está situado em um prédio de ótimo nível, que oferece portaria 24 horas e sistema de CFTV, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. O condomínio ainda disponibiliza uma vaga para automóvel, uma comodidade adicional.
Com uma planta bem distribuída, o imóvel apresenta uma sala ampla em dois ambientes, que se destaca pela vista livre e um ambiente silencioso, perfeito para momentos de descanso e convivência. O apartamento também dispõe de dois quartos com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. O banheiro social é amplo e conta com acabamentos de qualidade. Inclui uma vaga no condomínio.
A cozinha planejada é um dos destaques do imóvel, equipada com armários de alta qualidade que tornam o espaço prático e organizado. Complementando a área de serviço, o apartamento inclui dependências completas, ideais para atender às necessidades do dia a dia.
Este apartamento combina localização estratégica, conforto e excelente infraestrutura. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível na Tijuca. Agende sua visita agora mesmo!
2 elevadores Posição Fundos (silencioso) Andar alto
Tijuca! Praça Saenz Pena, Shopping Tijuca e o Parque Shopping América (em construção). Lugar Central com transportes fartos.
Planta antiga com muito espaço. Possui área de serviço e ainda tem as dependências de serviço que podem ser transformadas em um novo quarto e num segundo banheiro. Aceitamos ofertas. Venha fazer negócio conosco.
Mariz e Barros , São Francisco Xavier e Pereira de Siqueira
Maracanã UERJ Hospital Universitário Gaffrée e Guinle Hospital Prontocor Hospital São Vicente de Paulo Praça Afonso Pena Assaí da Mariz e Barros Guanabara da Almte Cochrane Metrô Estação São Francisco Xavier
Apartamento andar alto (7º) , baixo custo de condomínio, sol da manhã e armários embutidos (aqueles que duram a vida inteira); Tubulação de gás natural trocada, em cobre e por fora do prédio; Banheiro amplo e muito bem ventilado. Box de banho amplo; Depencias de serviço com quarto amplo; Apto arejado, pois tem janelas para rua e fundos do imóvel.
Acesso cadeirante
Bicicletário
Elevador
Câmeras de segurança
Portão eletrônico
Portaria 24horas