Código: LIV-31203
Apartamento
Praça Benedito Calixto 76, Pinheiros, São Paulo, SP

R$ 895.000,00

Condomínio:

R$ 1.800,00

IPTU/mês:

R$ 330,00

Ícone de régua para indiciar a metragem do imóvel.
Ícone de uma cama para indicar a quantidade de quartos do imóvel.(1 suítes)
Ícone de um carro dentro de uma garagem para indicar a quantidade de vagas do imóvel.
Ícone de uma banheira para indicar a quantidade de banheiros do imóvel.

Descrição

Apartamento Andar Alto
Situado no 19º andar com vista livre e panorâmica da cidade, incrível para apreciar o pôr do Sol.


Apartamento com:
2 dormitórios sendo 1 suíte, ambos com guarda-roupas sob medida.
2 banheiros totalmente modernizados, revestimentos neutros e box de vidro.
Sala ampla de ambientes integrados e bem definidos com escritório, mesa de trabalho e estante para livros, cristaleira e sala de estar com projeto de luminotécnica e de som ambiente, com caixas embutidas instaladas no forro que proporcionam som de cinema. Uma linda mesa de 06 lugares em mármore branco.
Cozinha que, por sua vez, possui uma extensa bancada e armários sob medida, coifa, cooktop e forno a gás (incluso no valor de condomínio).
1 vaga de garagem.


Condomínio com:
Academia
Churrasqueira
Bicicletário
Aceita Pet
Sauna
Elevador
Salão de festas
Piscina
Acesso cadeirante


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Quais as vantagens do condomínio?

No preço do condomínio já estão incluídos água fria, água quente, gás, lavanderia terceirizada Omo (60 peças por semana) além de todos os benefícios comuns aos moradores. O condomínio é bem tranquilo e oferece portaria funcionando presencialmente 24 horas por dia, sistema de câmeras de segurança, portão eletrônico com reconhecimento facial para acesso, controle de visitantes, além de limpeza todos os dias das áreas comuns. O condomínio é apropriado para quem busca conforto e lazer sem sair de casa, possuindo salão de festas grande, com a cozinha gourmet completa, churrasqueiras, sala de ginástica equipada, piscina, sauna, sala de home theatre e bicicletário.

Está localizado entre quais ruas?

Rua Lisboa e Rua João Moura

Quais os pontos de referência?

Praça Benedito Calixto

Quais as vantagens do bairro?

Situado no bairro Pinheiros em São Paulo, o prédio possui dupla entrada seja pela rua Teodoro Sampaio ou pela Praça Benedito Calixto. Trata-se de ótima localização para quem busca comodidade e praticidade sendo perfeito para quem busca fazer o dia a dia tranquilamente a pé. São muitas as opções com amplo comércio, mercados, padarias, farmácia, restaurantes, cafeterias, correios, bancos, além da própria praça ser uma ótima opção de passeio cultural na região (aos sábados tem a feira de antiguidades do bairro). Falando em comodidade de transportes e mobilidade urbana, temos várias vias de ciclofaixas, as estações Oscar Freire e Clínicas do Metrô estão próximas, além de corredor de ônibus, ponto de táxi e facilidade às principais vias de acesso.

Qual o grande diferencial do seu imóvel?

São 74m², com decoração moderna, recém-pintado, totalmente reformado como novo, projetado por arquitetos, incluindo toda a renovação das instalações de elétrica e hidráulica, dos revestimentos, louças e metais das áreas molhadas, piso de porcelanato e marcenaria planejada em tons neutros. Para completar o conforto e bem-estar, a sala e os quartos têm ar-condicionado (quente e frio), e todas as torneiras (dos banheiros, cozinha e lavanderia) são monocomando modernas e de alta qualidade (água quente e fria incluídas no valor do condomínio).

Quais as características importantes para se destacar?

O apartamento tem ambiente arejado e ventilação cruzada, varandas com portas e janelas antirruídos em todos os cômodos ocupando 03 laterais do prédio, além de muita iluminação natural do sol da manhã nos quartos e da tarde na sala e cozinha.

Características

Aceita pet
Posição frente
Posição fundos
Posição lateral
Sol da manhã
Sol da tarde
Varanda
Vista livre

Características do condomínio

Lazer

Academia

Churrasqueira

Piscina

Salão de festas

Sauna

Comodidades

Acesso cadeirante

Bicicletário

Elevador

Segurança

Câmeras de segurança

Portão eletrônico

Portaria 24horas

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