Descrição

🏡 Apartamento à Venda no Fonseca – Niterói/RJ
✨ 3 quartos (1 suíte) | 76m² | 1 vaga | R$ 315.000
📄 Aceitamos carta de crédito!

Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este apartamento no bairro Fonseca é perfeito para você e sua família!

O imóvel é amplo, bem ventilado e recebe sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto térmico durante todo o dia.
A sala foi ampliada, integrando um dos quartos e oferecendo mais amplitude e aconchego — mas há a possibilidade de reverter facilmente para o formato original com 3 quartos.

📍 Localização:
Situado em uma das áreas mais completas de Niterói, o Fonseca oferece infraestrutura e conveniência a poucos minutos de tudo o que você precisa.
A apenas 3 minutos do Horto do Fonseca, e próximo a mercados, padarias, academias, escolas, pet shops, farmácias, bancos e restaurantes.
Fácil acesso à Alameda, ao Centro de Niterói e com linhas diretas de ônibus para o Rio de Janeiro.

🏢 Características do imóvel:

76 m²

3 quartos (1 suíte) – um dos quartos integrado à sala, reversível

Sala ampla e iluminada

Cozinha com área de serviço

Banheiro social

2º andar

1 vaga de garagem

Sol da manhã (frente)

Sem mobília

🏘️ Condomínio fechado com:

Portaria e segurança 24h

Salão de festas

Ambiente familiar

Pet friendly 🐾

💰 Valores:

Venda: R$ 315.000

Condomínio: R$ 577,00

IPTU: R$ 127,00/mês ou R$ 1.289,77/ano

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Venha conhecer de perto esse apartamento que une espaço, praticidade e segurança em um dos melhores bairros de Niterói.