Descrição

Casa Térrea Contemporânea à Venda na Granja Viana

🏡 Oportunidade Única para Morar com Estilo e Conforto

Detalhes do Imóvel:
Terreno: 573m²
Área Construída: 277m²

Estilo: Contemporâneo, com design prático e integrado, acessibilidade e acabamento de qualidade.

Destaques da Casa:
Localização Privilegiada: Situada em uma rua fechada, tranquila e sem saída, ideal para quem busca segurança e privacidade. Localizada na Granja Viana, cercada por condomínios e com portaria virtual 24 horas.

Ensolarada e Bem Arejada: Face norte, garantindo iluminação natural o dia todo. Ambiente acolhedor e bem ventilado.

Jardim e Espaço para Lazer: Jardim gramado com potencial para paisagismo, campinho, horta e academia.

Piscina e Área Gourmet: Piscina revestida em vinil com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e varanda já preparada para um espaço gourmet completo.

Acabamentos de Qualidade: Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de Ipê. Louças e metais de alta qualidade.

Conforto e Funcionalidade: 3 suítes integradas ao jardim e piscina, equipadas com ar condicionado Q e F, nichos preparados para armários, e a suíte máster com espaço para closet sr. e sra.
Banheiros Elegantes: Tampos em Travertino, espelho e box de vidro. Suíte máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

Living Amplo: Totalmente integrado, com 4 ambientes voltados para o lazer e uma grande varanda. Estar, TV, jantar/bar e cozinha planejada com bancada e ilha.
Mezanino: Ideal para escritório, estudos ou espaço de TV, com acesso por escada de ferro.

Área de Serviço: Ensolarada, com lavanderia e tanque.

Infraestrutura Completa: Garagem para 3 vagas cobertas, canil, depósito e tubulação preparada para sistema fotovoltaico (faltam instalar as placas e inversor).

Abastecimento e Armazenamento de Água: Sabesp, com capacidade de armazenamento de 3.000 litros.

Localização: Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região.

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