Uma proptech que testou diferentes modelos, aprendeu com o mercado e encontrou sua missão: ajudar corretores independentes a fazer mais negócios.
Última atualização: 25 de junho de 2026
A Livima é uma proptech brasileira, uma plataforma imobiliária e uma rede de corretores parceiros.
A empresa oferece tecnologia, CRM, marketing, divulgação de imóveis, parcerias, treinamento, comunidade e suporte para ajudar corretores autônomos a vender e alugar mais.
A Livima permite que o corretor continue independente sem precisar trabalhar sozinho.
Plataforma para corretores + tecnologia + marketing + comunidade + parcerias.
A história da Livima começou em 2017, quando Felipe Bogoricin e Roberto Cunha se conheceram em uma casa de empreendedores e tecnologia no Rio de Janeiro.
Felipe vinha de uma família tradicional do mercado imobiliário. Roberto era desenvolvedor full stack e empreendedor apaixonado por tecnologia.
Daquele encontro nasceu uma amizade, uma sociedade e uma visão em comum: utilizar inovação e tecnologia para transformar o mercado imobiliário.
Eles ainda não sabiam qual seria o modelo definitivo da empresa. Mas compartilhavam a vontade de construir, testar, aprender e continuar evoluindo.
A primeira Livima nasceu como uma imobiliária boutique no Rio de Janeiro. A proposta combinava atendimento próximo, fotos profissionais, marketing digital, tecnologia e suporte aos corretores. O modelo funcionava, mas dependia de uma estrutura operacional difícil de escalar. Foi a primeira grande lição da Livima: nem sempre a primeira ideia é a melhor, e uma empresa precisa ter coragem para mudar.
Em 2019, a Livima mudou completamente de direção e passou a apostar na desintermediação do mercado imobiliário. A empresa desenvolveu uma plataforma para ajudar proprietários a venderem e alugarem imóveis diretamente, aproximando proprietários e interessados e reduzindo os custos tradicionais de uma transação. Durante essa fase, a Livima desenvolveu tecnologia própria e aprofundou seus conhecimentos sobre anúncios, geração de oportunidades, precificação e comportamento dos consumidores.
Durante a pandemia, a Livima continuou operando, testando sua tese e ouvindo proprietários, compradores, inquilinos e profissionais do mercado. Uma conclusão ficou cada vez mais clara: tecnologia pode reduzir burocracias e melhorar processos, mas confiança, orientação, conhecimento regional e capacidade de negociação continuam fazendo toda a diferença. Um excelente corretor pode transformar a vida de uma família. O desafio não era eliminar o corretor. Era ajudar mais corretores a alcançarem seu máximo potencial.
Em 2021, a Livima também explorou novas formas de atuação no mercado, incluindo uma experiência com aquisição, reforma e revenda de imóveis. Essa fase aprofundou o conhecimento da empresa sobre precificação, liquidez, reforma, investimento e velocidade de venda. Mas também mostrou que modelos intensivos em capital não eram o caminho mais alinhado à oportunidade que a Livima começava a identificar.
Depois de anos trabalhando com proprietários, compradores, imóveis e diferentes modelos de negócio, os fundadores iniciaram uma nova revisão estratégica. A pergunta deixou de ser apenas como digitalizar ou desintermediar uma transação imobiliária. A nova pergunta passou a ser: como a tecnologia pode ajudar um corretor a se tornar um profissional melhor e fazer mais negócios? A resposta não estava em apenas uma ferramenta. O corretor precisava de tecnologia, organização, divulgação, suporte, capacitação, oportunidades e uma rede de profissionais com quem pudesse colaborar.
Em 2024, nasceu a Livima Rede de Corretores Parceiros. O foco da empresa passou a ser o corretor de imóveis autônomo. A Livima começou a reunir, em um único ecossistema, ferramentas e serviços que normalmente exigiriam diferentes fornecedores ou a estrutura de uma grande imobiliária. O corretor poderia continuar independente, construir sua própria marca e conduzir seus negócios, mas com tecnologia, marketing, treinamento, parcerias e uma comunidade ao seu lado.
Com o crescimento da rede, a Livima percebeu que tecnologia e ferramentas não seriam suficientes para acolher e desenvolver todos os novos membros. Por isso, em 2026, foi criado o programa Parceiro Master Livima. O programa reconhece corretores Livima que possuem um trabalho exemplar e representam o melhor da cultura da empresa. Esses profissionais tornam-se embaixadores da comunidade e ajudam novos corretores que estão entrando na rede a conhecer a plataforma, desenvolver boas práticas e encontrar seu caminho dentro da Livima. O Parceiro Master não é um gerente, funcionário, franqueado ou representante legal da Livima. É uma liderança baseada no exemplo, na colaboração e na vontade de ajudar.
Hoje, a Livima é uma proptech, uma plataforma para corretores e uma rede de corretores parceiros. Seu objetivo é oferecer a infraestrutura necessária para que corretores autônomos possam trabalhar com mais profissionalismo, organização, visibilidade, colaboração e oportunidades de negócio.
Tudo o que o corretor precisa para crescer sem abrir mão da sua autonomia.
Organização de imóveis, proprietários, compradores, tarefas e oportunidades comerciais.
Presença digital própria para apresentar imóveis, posicionamento e informações de contato.
Distribuição e publicação de imóveis nos principais canais e portais imobiliários.
Campanhas para geração de compradores, proprietários e novas oportunidades.
Ferramentas para apoiar a rotina, a organização, o atendimento e a tomada de decisão.
Conexão entre corretores, compradores, vendedores, imóveis e parceiros do mercado.
Aulas, onboarding, encontros, mentorias e conteúdos para ajudar o corretor a evoluir.
Uma rede formada por profissionais que compartilham oportunidades, conhecimentos e experiências.
Apoio para que o corretor conduza suas operações com mais segurança e profissionalismo.
A Livima permite que o corretor continue independente sem precisar trabalhar sozinho.
A tecnologia torna o trabalho mais eficiente, mas o mercado imobiliário continua dependendo de confiança, orientação e relacionamento.
Um bom corretor pode fazer toda a diferença, mas precisa de ferramentas, organização, divulgação e suporte para alcançar seu potencial.
As melhores oportunidades surgem quando profissionais de alta qualidade colaboram entre si.
As mudanças de modelo, os erros, os desafios e os aprendizados ajudaram a definir a cultura da Livima.
A empresa acredita em profissionais que falam a verdade, agem com honestidade, assumem responsabilidade pelos seus resultados e buscam sempre melhorar.
Errar faz parte da construção, desde que cada erro seja transformado em aprendizado.
Ser Livima significa ter espírito de campeão, persistir diante das dificuldades, buscar aperfeiçoamento constante e colaborar com outros profissionais de alta qualidade.
"O importante não é quem rema mais forte. É todo mundo remar junto."
A Livima passou por diferentes modelos, enfrentou desafios, reviu suas próprias certezas e continuou evoluindo.
Cada fase trouxe conhecimentos que hoje fazem parte da tecnologia, da cultura e da comunidade.
Agora, a Livima inicia um novo capítulo: tornar-se uma das maiores e melhores redes de corretores parceiros do Brasil.
Uma rede formada por profissionais independentes, apoiados por tecnologia e unidos pela vontade de fazer mais e melhores negócios.
Essa é a história da Livima.
E ela está apenas começando.
A Livima está construindo uma das maiores redes de corretores parceiros do Brasil. Tenha tecnologia, marketing, treinamento, suporte e uma comunidade ao seu lado.